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時間:2024/07/23 點閱:138 發佈:嘉義市上億當舖

在台積電議題助攻下,嘉義市房價快速飆漲,根據實價登錄,今年已出現5字

頭的房價,創下成交價新高,甚至超越有台積電設廠的嘉義縣,連在地人都

嚇到:「房價漲瘋了。」

 

根據實價登錄,位於嘉義市西區新榮路的住宅大樓,開出一坪51.4萬元成交

價,這是嘉義市首度出現住宅大樓出現5字頭單價,已經比有台積電設廠的嘉

義縣最高成交價39.7萬元還高。

 

賣出新高價的物件是該棟大樓次頂樓中的露臺戶,總坪數為67坪,總價2788

萬元;該社區的實登價,成交價普遍落在39.8至51.4萬元,平均單價為44.7

萬元。對於嘉義市首度開出5字頭的房價,嚇壞一大票在地民眾,直呼:「房

價已經漲瘋了。」

 

據《ETtoday房產雲》報導,嘉義當地的房仲表示,露臺戶的單價本來就比

較高,5字頭並不是常態,預估未來嘉義市的房價,仍會落在45萬至50萬元

中間。

 

房仲也分析,近期嘉義市房價出現急漲狀況,除了台積電工程師跑來購屋,

帶動整體房價上漲之外,還有地價、營造成本上漲,以及又稅金、管銷等成

本結構因素。

 

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